محمد طایفه نادی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش به مناسبت هفته قوه قضاییه گزارش سالانه اداره متبوع خود را ارائه داد. طایفه نادی در گفت و گو با اقتصاد کیش گفت: در آغاز سخن لازم می دانم یاد و خاطره معمار دستگاه قضایی جمهوری اسلامی ایران حضرت آیت ا... دکتر بهشتی و 72 تن از یاران با وفایش را گرامی بدارم و هفته قوه قضاییه را به همه همکاران عزیزم در دستگاه قضایی و بالاخص همکاران زحمتکش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که نقش بی بدیلی در تثبیت مالکیت مشروع اشخاص و تثبیت عقود و معاملات دارند، تبریک و تهنیت عرض نموده و خدا قوت بگویم.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش افزود: همانطور که مستحضرید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از جمله نهادهای وابسته به قوه قضاییه می باشد که سالانه خدمات بسیار ارزشمندی را ارائه می کند که نهایتا موجب نظم دهی به معاملات و عقود و تعهدات اشخاص و تثبیت مالکیت مدیریت اراضی و کمک به  جامعه شده و مردم را از مراجعه به محاکم قضایی بی نیاز کرده و موجبات کاهش تشکیل پرونده های قضایی و اطاله دادرسی می گردد.

وی افزود: در این راستا اداره ثبت اسناد و املاک جزیره کیش با 4 دفتر اسناد رسمی، یک دفتر ازدواج و یک دفتر طلاق با اهداف و وظایف فوق الذکر با کمال افتخار در خدمت کیشوندان عزیز و همه مردم سر افراز ایران اسلامی است.

طایفه نادی در خصوص فرایندهای متنوع ثبتی گفت: در حوزه اموال غیر منقول فرایندهای ثبتی متعددی وجود دارد که از میان آن به دو فرایند عمده اشاره می گردد. اول تنظیم سند قطعی املاک و نهایتا صدور سند مالکیت برای خریداران که بر این اساس سال 98 تعداد 4589 برگ سند مالکیت تک برگ صادر و تسلیم مالکین شد. دوم موضوع مهم تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای صادره سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استناد تک برگ کاداستر خواهد بود.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش اضافه کرد :  مستحضر هستید که برابر تبصره ذیل ماده 11 قانون جامع حدنگار، اعتبار دفترچه های مالکیت از 1399/1/1به پایان رسیده و ارائه هر گونه خدمات ثبتی بنا به نص صریح قانون ممنوع است. فلذا در همین جا از دارندگان دفترچه های مالکیت رسمی دعوت می کنم آنهایی که در کیش حضور دارند با مراجعه به اداره پست و تحویل اصل سند مالکیت، فرم مربوطه را تکمیل کنند تا از طریق پست، سند مالکیت به اداره ثبت کیش ارسال و پس از تعویض سند تک برگی به نشانی مالک مجددا اعاده گردد.

وی افزود: اما مالکینی که در کیش حضور ندارند بزودی راهکاری را طراحی و اطلاع رسانی خواهیم کرد به گونه ای که بتوانند از محل اقامت خود و بدون نیاز به مسافرت و تحمیل هزینه های گزاف و حتی تنظیم وکالت درخواست تعویض دفترچه تک برگ نمایند.

طایفه نادی در پاسخ به سوالی در خصوص دفترچه های سازمانی گفت: در خصوص مالکینی که دارای دفترچه موسوم به سازمانی هستند و می خواهند سند مالکیت تک برگ دریافت کنند باید عرض کنم  با همکاری و تعامل خوبی که با همه ارکان و مسئولان محترم سازمان منطقه آزاد کیش وجود دارد که البته جای تقدیر و تشکر هم هست ان شاا... تدابیر لازم و کاربردی اتخاذ و به استحضار مردم عزیز خواهد رسید.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش با اشاره به مزیت های مهم اسناد تک برگ کاداسترافزود: این اسناد غیر قابل جعل بوده و خوانا هستند، نقشه ملک ذیل سند مالکیت درج شده و اینکه عموم مردم می توانند با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در قسمت استعلامات با وارد کردن شماره 18 رقمی دفتر املاک الکترونیکی از اصالت سند مالکیت،نام مالک در رهن یا  احتمالا بازداشت بودن ملک بصورت آنلاین استعلام گرفته و اطمینان حاصل نمایند.

طایفه نادی همچنین به یکی دیگر از حوزه های ثبتی واحدهای اجرای رسمی اسناد اشاره کرد و گفت: بطور خلاصه          می توان گفت که اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها می توانند مطالباتی که از افراد به استناد چک، سند نکاحیه، قرارداد،شارژ آپارتمان و....دارند را از طریقه واحد اجرای ثبت و با سهولت و هزینه و زمان کم وصول نمایند و دیگر نیازی به مراجع محترم قضایی ندارند زیرا اجرای ادارات ثبت،اختیارات و قدرت قانونی لازم را در جهت شناسایی اموال منقول و غیر منقول افراد(در سراسر کشور)بازداشت و مزایده آن را دارد.

وی افزود:حسن دیگر صدور اجراییه از طریق اجرای ثبت آن است که از افزایش تشکیل پرونده های قضایی جلوگیری کرده بطوری که محاکم و همکاران محترم قضایی فرصت بیشتری برای رسیدگی به سایر پرونده های قضایی بدست می آورند.گفتنی است در سال گذشته مبلغ 1/613/501/046/066 ریال از مطالبات اشخاص حقوقی و خصوصی و بانکها وصول شده است.

رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش در پایان گفت: امروزه به لطف و زحمات مسوولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسیاری از فرایندهای ثبتی و اجرایی از طریق سامانه های الکترونیکی انجام میشود که علاوه بر سهولت و سرعت در بسیاری از هزینه ها نیز صرفه جویی میگردد.از مردم عزیز استدعا دارم که حتما معاملات عادی خود را در دفاتر اسناد رسمی تثبیت کنند و رسمیت ببخشند و در هنگام مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت،پروتکل های بهداشتی خصوصا استفاده از ماسک و فاصله گذاری هوشمندانه اجتماعی را رعایت فرمایند.